2013年1月31日中央下发一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。卡定的时间，是全国5年内农村土地确权完成，也就是到2018年必须完成。全国各省市开始的时间不统一，进度也各不相同，有些开展的早的省市如宁夏吴忠市的万红中联，拥有百亿连庄，其红酒庄园地产项目于2016年已经完成了土地确权。

那么土地确权可以为我们带来什么好处呢？

首先，有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，比如红酒的生产资料是葡萄等作物，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，红酒庄园的土地既是资源，又是资产，农民可以利用承包地从事农业生产，也可以利用承包地与农业企业、专业合作社等新型经营主体联合进行合理开发，有利于增加农民财产性收入。

再次，有利于维护农民在土地流转等方面的利益。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。土地确权后对耕地面积进行精准的测量，产权归属进行了明确的划分，充分保障了农民和土地经营者的利益。

那么，作为固定资产，土地的增值空间又在哪里呢？针对这个问题，万宏中联的领导们给出了自己的一些想法和建议。

在以前土地产权未明确之前，土地不具备商品和资产的属性，无法在市面上流通和用来抵押贷款，加上个体农户每年从农业种植获得的利润非常微薄，所以土地的价值一直比较低迷。如今土地确权以后，土地的承包权可以进行转让，土地也可以用作抵押贷款，意味着农业规模种植时代已经到来。随着全国土地确权工作的落实，农产品的价格也会随之上涨，投资农业的企业将会随之大幅增加，农村的土地就会变得炙手可热，红酒庄园的投资也将成为一种热潮，在将来，出现更多的百亿连庄将是很常见的现象。虽然中国地大物博，但是耕地面积并不算丰富，优质的种植用地更是弥足珍贵，未来土地的价值更是不言而喻。

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