在拆迁补偿的过程当中，由于先前大多数的老房子并未取得房产证或相关材料证明，从而导致农民在补偿环节很难拿到补偿款。不过，随着国家和政府对这种情况的政策转变，现如今，即便是没有房产证明，在遇到拆迁之际，农民朋友们也是可以拿到相应的拆迁补偿的。只不过，被拆迁的房屋需要满足以下三种情况当中的任意一种，才可以获得相应的拆迁补偿。

1、长期闲置的老房子

在咱们农村是有很多老房子的，因为年轻人常年在外务工和绝大多数的留守老人和儿童都居住在新建的楼房内，导致一些老房子长期无人居住和看管，导致破烂不堪。而且，这些长期闲置的老房子是没有房产证的，或者也提供不了相关的材料证明。不过，由于政策的转变，现如今在农村这样的老房子，只要集体能够证明其所属权，在拆迁的过程当中是应当能够拿到拆迁补偿款的。

2、在集体的规划区域内修建的房屋

众所周知，在农村，咱农民居住的房子都是在宅基地上，并且是在集体规划的宅基地范围内。所以，随着宅基地确权工作的开展，只要是建设在规划区域内的房屋，即便是暂时没有拿到产权证书，在遇到拆迁的时候，农民一样可以拿到相应的拆迁补偿款。

3、城市城中村修建的房屋

大家都知道，在城市的城中村会有很多外来人口，这些外来人口长期在城中村租房居住。因此，很多城中村房屋的主人为了获得更多的资金回报，便私自加盖楼房。而现如今，大多数的城市正在整治城中村的乱象，拆迁便是第一选择。城中村的房屋绝大多数是没有房产证的，不过，这并不影响这些房主获得相应的拆迁赔偿。

总之，随着拆迁补偿新政的推行，很多无证房屋的产权得到了进一步的保护，农民也可以正常获得拆迁补偿，只不过这个补偿与有正规手续的房屋有一定的差距罢了。