据了解，从2017年开始，宅基地确权又有新要求，宅基地确权的流程步骤也将更加严格，并不是所有的村民都能拿到宅基地的产权证。而2017年以下这7种土地不能确权更别想拿到宅基地确权后的产权证！

一、耕地上建造的房屋

我们都知道耕地的用途是用来耕种，国家有明确规定，农村耕地上是不能建造房屋的，这些在耕地上建造的房屋本身就违反了政策法规，当然是不能确权的。

二、买来的宅基地

宅基地只能在村集体内进行买卖，如果将宅基地买卖给村集体以外的人，那么宅基地就有了商业性质，这种买来的宅基地也是不能确权的，宅基地产权证也就别想了！

三、违反“一户多宅”的宅基地

有些村民一户人家利用各种不正当的途径申请了两套或者两套以上的宅基地，那么这种情况只能确权一处，新申请的宅基地即使是已经建造了房屋，也是不能确权的，还很可能会被追究法律责任。

四、用来经商买卖的宅基地

宅基地是用于本集体内的成员建造房屋居住的，不能用作其他用途。一些村民租给他人用来经商，建厂做买卖，改变的宅基地的使用性质，是违法法律规定的，不能确权。

五、有争议暂未彻底解决的宅基地

在农村有很多因为历史原因或者其他原因导致的宅基地权属不明确，或者是宅基地多占，继承等问题都没有解决的。类似这种情况必须等到宅基地争议解决后才能确权登记。

六、资料不全的宅基地

宅基地确权时，需要村民出示相关证明，如果宅基地证明资料残缺不全的情况下也是不能确权的。类似这种情况村民要重新去政府部门开宅基地使用证明，然后重新确权登记。

七、非法占用的宅基地

一些村民私自占用村集体的一些空白的宅基地，甚至不经允许将宅基地占为己有，这种情况是违法行为，不仅不能确权，想拿到产权证书也是痴人说梦。