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农村土地流转与征收有什么不同?

土地是重要的农业资源,因此土地利用也是农业资源利用领域研究的热点和重点,在我国农业规模经营,农业现代化,农业机械化以及土地节约集约利用的发展需求下,实现农村土地高效、合理利用的途径之一是农村土地流转和土地征收。那么农村土地流转与征收有什么不同呢?

从定义上来看,土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。而土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

土地流转指的是经营权,流转到期后在土地承包期内依然属于农户。而土地征用指的是土地使用权的转换,也就是征用后的土地农户不再享有使用权。

土地流转是在农村集体范围内,将土地承包经营权进行流转。而土地征收是以政府为实施主体,通过严格程序将村集体土地转为国有土地。土地流转和土地征收都是实现土地资源优化配置的重要途径。

土地流转是指农村土地承包人自愿将其拥有经营权的土地,转让与他人经营,一般仅限于转让用于农业用途。而土地征收是国家根据公益事业需要或城市建设的需要,经过相关机关批准,而强制向农民征收土地,征收后一般用于非农业建设。

综上所述,农村土地流转与土地征收本质上有截然的不同,大家一定要注意区分。

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