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现在农村建房可以贷款吗?贷款利息多少?

很多农民朋友们在后台咨询,在城市买房可以贷款,那么建房也可以贷款吗?如果可以,贷款利息是多少?

由于各地实施的政策不同,农村自建房贷款及其利息自然也不一样。

但总的来说,农村建房贷款的额度会根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不会超过建房资金总额的50%,贷款期限原则上控制在5年以内。

目前农村信用社事有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调的。贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

但这也只是个“笼统水平”,前面也讲了各地的政策有所不一样,比如今年新疆维吾尔自治区在其实行的“安居富民工程”中就有对农户建房贷款财政贴息发放专项资金,农村低保对象贴息时限最长为贷款发放日起的5年,其他人则最长只有3年,利率按照同期中国人民银行基准利率来定。

另外,如果你属于易地扶贫搬迁对象或者危房改造对象,贷款建房还将获得国家和地方政府的贷款贴息支持。

比如今年云南省就有对4类重点对象农村危房改造提供基准利率及以下的优惠贷款支持。贷款期限最长可至8年,其中政府贴息补助5年。贴息期间,农户承担利息部分按照年利率2%计,其余利息由省、州(市)、县(市、区)三级按照1∶1∶1的比例承担。

所以说你要想知道你能贷款多少来建房,需要承担多少利息还得参考:

1.你属于哪一类“建房户”(普通建房户/移民户/危房改造户……)

2.你当地针对各类“建房户”是个什么政策;

建议去当地农村信用社和人民政府进行详细咨询。

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