商业地产租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。

  在实际生活中，我们经常看见有些人将房屋产权证、土地使用权等拿去抵押贷款，那么，根据我国相关法

  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权