1、不需要缴纳。2、根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知

  根据《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》(国税函发〔19