宅基地面积超标时，仅能对合理使用面积进行确权。多出的面积在翻盖或重建房屋时，村集体可以进行收回。城市

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  为鼓励耕种，农民承包土地，国家会给予补贴。土地承包需要签订承包协议，农民需要在承包期内合理利用土地。

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  土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利