从天津市住房公积金管理中心获悉，根据央行调息通知，自2015年5月11日起，天津市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，其中五年期以下(含五年)贷款年利率从3.5%调整为3.25%，五年期以上贷款年利率从4%调整为3.75%。
据悉，对2015年5月11日(含2015年5月11日，以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年5月11日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内(含1年)的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。
那么，个人住房公积金贷款年利率下调以后，还款额有什么变化呢？
以住房公积金贷款额70万元，贷款30年，等额本息还款方式为例，降息前月还款额为3341.91元，降息后月还款额为3241.81元，降息后借款人每月少还100.1元，30年总共减少利息支出36036元。
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天津下调2015个人住房公积金贷款年利率,还款额有什么变化？：http://www.3jise.com/article/12911.html