房产税税率一直牵挂着很多人的心，对于那种拥有多套房产的人来说，及时了解房产税税率能够让自己及早决定如何处理房产，实现自己利益的最大化。针对房屋的不同用途以及不同的人之间，所要缴纳的房产税都是不同的。下面，就让我们一起看看2015最新房产税税率是多少？

    房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

    房产用途      计税依据                       税率

    经营自用      房产原值一次减除30%后的余额      1.2%

    出租房屋      房产租金收入                     12%

    个人出租住房  房产租金收入                      4%

    注：房产税的计税公式为：

    1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

    2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

    3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

    税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

    1、 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

    2、按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

    城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人， 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

    房产用途        计税依据                           税率

    经营自用        房产原值一次减除30%后的余额           1.2%

    出租房屋        房产租金收入                          18%

    个人出租住房    房产租金收入                           4%

    注：城市房地产税的计税公式为：

    1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

    2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%

    3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

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