今天上午，广州将诞生荔湾新地王！目前楼面价已达到最高限制地价，上午10时网上拍卖将直接进入竞配建环节！
今天上午，广州将诞生荔湾新地王！网上竞拍推出今年首宗中心区住宅地——荔湾区岭海街12号AF010734地块。截至发稿时止，地块楼面价已从16810元/平米推高至24375元/平米，溢价率高达45%，超过了此前广钢新城AF040417-19地块（华发中央公园项目）23546元/平米的荔湾地王纪录。目前楼面价已达到最高限制地价，上午10时网上拍卖将直接进入竞配建环节！
目前已有19家开发商报名参与竞逐，包括碧桂园、越秀、保利、富力、雅居乐等在广州极为有实力的房企。
预测成交价2.9万/平 配建占比16%
合富辉煌首席分析师黎文江曾分析表示，荔湾地王最后成交价会高于广纸地王，但是不可能达到全市地王的水平，预计配建占比应该在11%-30%之间，成交价大概2.9万/平米，配建占比在16%。
公开信息显示，地块性质为住宅地，占地面积21908平方米，容积率≤4.07，计容建筑面积≤89165.56平方米。这是今年广州中心区首宗挂牌住宅地，北向临江地理位置优越。
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荔湾新地王将诞生!预测成交价可达2.9万/平：http://www.3jise.com/article/58801.html