近日，记者从市国土局获悉，山南已完成农村宅基地确权登记70603宗、已发证60186宗，发证率达85.251%。

农村宅基地使用权确权登记发证工作是我国农村土地制度改革的一项重要任务，对于明晰产权、规范管理，依法保护土地所有者、使用者的合法权益具有积极的作用。

山南农村宅基地使用权确权登记发证工作开始于2010年底，截至目前，桑日县、琼结县、曲松县、措美县、加查县、隆子县、错那县发证率达100%，洛扎县发证率96.87%，贡嘎县发证率82.08%，乃东区发证率75.15%，浪卡子县发证率64.69%，扎囊县发证率38.46%。

国土局主要负责人表示，下一步，山南将加大农村宅基地使用权确权登记发证工作督导力度，力争早日全面完成农村宅基地使用权确权登记发证工作。

宅基地确权有什么好处？

对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

详细点来说农村的宅基地是中国特色的土地制度，农村宅基地政策的出台，是为了保障农民的土地使用权，让农民的住房能够有所保障，而不会遭受其他人的其他用途的侵害，已达到人人有房住的理想。但是随着经济的发展，农民的城市化迁移，宅基地的弊端逐渐显现出来，它只能用作住宅建造，不能用作商业等其他用途。偏远农村的地价较低，就算是卖出去也只能建房子不能用作商业，所以你的宅基地要卖出去，只能是想建住房的人买了去，但是真的想在偏远农村建房子的人不多，倒不如建个厂房。要综合看这个农村的升值潜力，国家也许会征收土地或者房价上涨的时候会有收益。