昨天,村小花在微信后台收到一位粉丝留言说,老家的新房子被当地村支书勒令拆了。
我回道,难道你是在责任田上建的?
他说,你咋知道?
我差点跳起来 ,这是违建啊!!
首先,我们来明确一点,什么是责任田?
从字义上看,所谓责任田指村集体耕地承包给农户,农户负责管理和耕种,但是不能随意买卖和挪用其他用途的田地。说白了,就是村集体的田地按人头分到个人耕种的,解释里提到,不可以随意买卖和挪作使用的田地,也就是说用作别的用途是不允许的,这可以从国家土地管理法和农田保护条例中查询相关规定。
《中华人民共和国土地管理法》规定,农民承包的责任田,应按照承包合同规定的土地用途,合理利用和保护土地,从事农、林、牧、渔业生产,不能擅自改变土地用途,更不能将农、林、牧、渔业用的地用来搞非农业建设。因此,农户不能擅自在承包责任田上盖房。凡擅自在承包责任田上盖房或买责任田盖房的,都是违建。
《基本农田保护条例》第十七条,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
既然国家有明令不能在责任田建房,如果违建该怎么处理?会受到处罚吗?
农村建房,是违建行为,属于违法建筑。对于违建,一般情况下是勒令立即停工,并且限期予以拆除;强行施工的或拒绝拆除的,由相关部门组织进行拆除,相关费用由当事人承担,同时对其违法行为进行处罚。
如果想建,应该走什么样的程序?
依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
现在很多农村地区占用农田违建的现象其实挺普遍的,村小花在此提醒大家还是要依法办事,否则,强拆了还是遭罚款,吃亏的还是自己啊。
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在责任田建房被强拆,不懂法就吃亏了:http://www.3jise.com/article/61471.html