香港的土地由香港岛，九龙和新界三部分组成，全境土地面积1104平方公里，约40%为已利用建设用地，4

  香港在自然资源极度稀缺的情况下，实现了经济的快速增长。但香港政府仍控制着这个城市最有价值和最稀缺的资

  香港的土地管理制度实行政府所有制下的土地批租制度，由香港政府一次性出让若干年限的土地使用权，并一次收

  　　土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为&ldq